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委员之声 | 刘明勇:启用物业服务企业信用信息管理
发布时间:2023.01.08    浏览数:374


 “政协委员是一份荣誉,更是一份责任。”德阳市诚信公证处业务部负责人、政协委员刘明勇“我将立足岗位,加强学习,广听民意深调研,写好提案尽职责。”刘明勇满怀激情地说。 

  刘明勇在调研中发现在物业行业蓬勃发展的表象下,出现了物业管理两极化的现象:一方面,极少数的上市龙头企业不断进行兼并重组,企业规模不断扩大;另一方面,不断增多的物业企业数量,使得中小微企业之间的竞争更加激烈,市场竞争环境更加恶劣。刘明勇认为,通过有效的信用信息管理来规范日益失序的市场环境,促进物业管理市场持续健康发展,提升人民群众在物业服务活动中的体验感、幸福感,是当下亟需解决的问题。

  刘明勇了解到,经德阳市市场监管局注册的物业服务企业近2400家,加入德阳市物业管理协会管理的会员企业148家,向住建主管部门备案纳入信用信息管理的150家。目前全市3194个住宅小区中,委托有物业公司管理的数量1494个,占比46.8%,其余为业主委员会自治管理、业主筹资聘人护院、社区托管等模式。随着物业管理覆盖面不断扩大,行业发展初具规模,居民物业服务意识普遍增强,业主自主管理和物业服务市场竞争机制也逐步确立。

  一直以来,刘明勇非常关注民生问题,在市政协九届二次会议上,刘明勇准备好了提案《关于强化物业服务企业信用信息管理和信息公示的建议》,建议指出市场监管部门,物业行业主管部门和其他的职能部门要形成工作合力;积极引导采购人、开发建设单位、业主委员会在选聘物业服务企业时,将企业的信用信息纳入重要参考因素;加强信用信息管理的落实、执行力度,规范物业服务企业及其执(从)业人员市场行为;公开物业信用等级;要完善信用信息公示制度、畅通信用信息公示渠道;建立物业服务企、及执(从)业人员红黑名单制度,逐步推动形成优胜劣汰的市场环境,营造新时代基层社区的和谐与人民群众的幸福指数。

  “事关民生大事,我要尽委员的绵薄之力。”刘明勇表示,自己将一如既往地扛起责任和担当,高质量书写政协委员履职答卷。

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